Seegrundstück mit Holzhaus * Urlaubsfeeling * Rarität

See, 2291 Lassee

760m²

Gesamtfläche

€ 210.000

Kaufpreis

Ausstattungen

Flächenangaben

Objektbeschreibung

!! Rarität, Seegrundstück zum Kauf mit 760 m² !!

Sie träumen von einem Grundstück direkt am See? Holen Sie sich den Urlaub direkt vor die Haustür und genießen Sie den Seeblick. Während der Badesaison entspricht der Badesee in chemisch-physikalischer Hinsicht den Anforderungen an Naturbadegewässer (ÖNORM M 6230 vom 15.06.2015), gute Wasserqualität. 

     + Aufschließung bereits erfolgt
     + bei Neubau nur noch Ergänzungskosten an die Gemeinde abzuführen
     + Altbestand: kleines Holzhaus mit 2 Zimmern und kleinem Bad
     + lastenfrei

Widmung: BO (Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen: Erscheinungsform und Auswirkungen in den erhaltenswerten Charakter der betreffenden Ortschaft einfügen)

Optional steht ein Baumeisterplan zur Verfügung, an dem auf Wunsch noch Änderungen vorgenommen werden können!

Verkehrsanbindungen
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels Bus und Bahn (Bhf. Schönfeld-Lassee) gegeben.
In ca. 5 km liegt der Lassee Bahnhof. Von Schönfeld-Lassee Bahnhof gibt es Zugverbindungen zum Wien Hbf.

Entfernung Wien Donaustadt nur ca. 30 km, Leopoldsdorf ca. 10 km, Flughafen 46 km

Lage und Infrastruktur
Lassee liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Die kleine Marktgemeinde mit 2720 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, bietet ein Erholungszentrum (EHZ), welches insgesamt 14 Seen umfasst. 

Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Volkschule, praktische Ärzte, BILLA, Kaffeehaus, Eissalon, Post, Trafik, Tankstelle, KFZ-Mechaniker, Sportvereine, div. handwerkliche Betriebe, Gaststätten, uvm liegen in unmittelbarer Umgebung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt
Büro 22 - Michael Resch Immobilienconsulting e.U.

Marc-Aurel-Straße 12/15A
1010 Wien


Immobilienmaklerin
Helene Christiani

Telefon: +43 699 193 25 856
Telefon: +43 1 997 44 88 - 30
Webseite: www.buero22.at


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Objektstandort
See
2291 Lassee - Niederösterreich
Preise
Kaufpreis: 210.000
Maklerprovision: 7.560,00 € inkl. 20% USt.
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Objektinformationen
Objekttyp:Grundstück
Zustand: Abrissobjekt
Stockwerk(e): 3
Böden: Laminat
Heizung: Etagenheizung
Grundfläche: 760 m²
Gesamtfläche: 760 m²